안녕하십니까!! 투호외(투자하는 호치민 외노자) 입니다! 오늘은 베트남 최고급/고급/중급/저가 아파트에 관하여 설명하도록 하겠습니다. 필자는 호치민에 살고 있으니 호치민 중심으로 이야기할 것이고 그렇기 때문에 베트남의 다른 지역과 조금 차이가 있을 수 있습니다. ■ 최고급/고급/중급/저가 아파트 구분 저가 아파트: 800~1000 usd/m2 이하 중급 아파트: 1500~2000 usd/m2 이하 고급 아파트: 1500~2000 usd/m2 이상 최고급 아파트: 3500 usd/m2 이상 지금 호치민에 있는 아파트 m2당 가격을 확인해보면 위의 아파트 구분 가격이 제법 정확하다고 느끼실 것입니다. 아파트 등급을 구분하기 애매하긴 하지만 호치민 빈홈 센트럴 파크 정도면 호치민의 대표 고급 아파트라고 다들 ..

#1 베트남 부동산에 투자 전에 세금에 대해 자세히 알아봐라! 베트남에서 부동산을 매입할 때 매수자와 매도자는 베트남 부동산 법에 따라 세금과 수수료를 지불해야 합니다. 베트남에서 부동산 관련 세금을 크게 매입, 보유, 임대, 매도 4가지로 나눌 수 있습니다. 1. 부동산 매입 베트남에 주택 구매 시 내야 하는 취득세는 없습니다. 하지만 핑크북(주택 소유권 증명서)을 받을 때 구입한 주택 가격의 0.5%를 등록세로 납부해야 합니다. 혹자는 핑크북이 등기부등본과 같은 역할을 한다고 하는데 사실 등기부등본보다는 등기권리증이라고 보시는 것이 더 정확할 것입니다. 외국인인 우리가 아파트를 구매할 때 핑크북 여부를 꼭 확인해야 합니다. 등기권리증 없는 아파트를 사고 싶으신 분은 없을 겁니다. 몇몇 아파트를 구매한..