[베트남 생활] 서비스 아파트(Service apartment)에 대해서

안녕하십니까!

투호외(투자하는 호치민 외노자) 입니다!!

 

오늘은 서비스 아파트(Service apartment)에 대해서 알아보고자 합니다.

호치민-서비스-아파트

지금 필자는 거대한 5성급 고급 서비스 아파트가 아닌 위 사진과 같은 2성~3성급 호텔 규모의 서비스 아파트를 여러분들께 소개하고자 합니다.

Sumerset Chancellor 같은 5성급 고급 서비스 아파트는 기본 월세가 2000usd(230만원)이 넘어가기 때문에 일반 직장인의 월급으로는 지내기 힘들지요. 2성~3성급 호텔 규모의 서비스 아파트가 일반 직장인들이 살기에 적당히 저렴하고 빨래, 청소를 해주는 장점이 있기 때문에 베트남에 들어온 지 얼마 안 되는 한국 분들께 필자가 강력히 추천합니다.   

 

보통 회사에서 출퇴근하시는 분들이 Studio(우리나라 원룸)나 1 Bedroom(거실과 침실 따로)에서 많이 지내시는데요. 1군 전문 업체의 서비스 아파트 기준 Studio(30~40m2)가 8~12백만vnd(40~만원) 정도 하고, 1 Bedroom(40~50m2)가 10~15백만vnd(50~만원) 정도 합니다. 당연히 기본적으로 와이파이 제공은 대부분 되고요. 청소 횟수와 빨래 횟수는 서비스 아파트마다 전부 다르지만 보통 일주일에 빨래는 2~3번, 청소는 3~6번 제공합니다.

서비스-아파트-이미지

호치민 시내 외각으로 가면 위에 필자가 언급했던 월세보다 5~10만원은 더 저렴해집니다. 하지만 저렴하다고 해서 회사에서 멀리 떨어진 곳에서 사는 것은 완전 비추입니다. 출퇴근 시간도 많이 잡아먹고 택시/그랩 비용도 꽤 많이 나갑니다. 그러므로 무조건 회사 근처에 임대를 해서 사시는 것을 추천합니다.

 

생각해보십시오. 월 40만원에;

• 매주 청소 3~6번
• 매주 빨래 2~3번
• 무료 와이파이

 

물론 관리비, 전기비, 수도세는 따로 내야 하지만 에어컨을 펑펑 틀어놔도 한 달에 5만원 이상 안 나옵니다(베트남 전기세 쌉니다). 거기다 호치민 외각에서 전문 업체의 서비스 아파트가 아닌 곳을 찾아가시면 월 30만원 밑으로도 충분히 계약 가능합니다. 하지만 조금 비싸더라도 믿을 수 있는 큰 전문 업체의 서비스 아파트에 가시는 것이 집 안에 문제가 생겼을 때 대처를 빨리 해주고 보증금을 제때 돌려받을 수 있다는 장점이 있기 때문에 필자는 유명한 전문 업체의 서비스 아파트로 가시는 것을 추천합니다. 까놓고 저렴한 로컬 서비스 아파트로 갔는데 관리인이 이런저런 핑계대면서 보증금을 안 주려고 하면 외국인인 우리 입장에서는 상당히 난처합니다. 

 

호치민에서 서비스 아파트와 같은 서비스를 일부 호텔에서 제공합니다. 2성~3성급 호텔 가셔서 장기 투숙 관련하여 이야기 해보시면 좋은 조건으로 계약하실수도 있으니 직접 호텔을 방문하여 찾아보시는 것을 추천합니다. 물론 대부분의 호텔에서 서비스 아파트보다 비싼 비용을 요구합니다.

 

이것은 위 내용과 별개의 내용인데 필자는 7군 푸미흥의 원룸 시세가 도저히 이해가 안 갑니다. 

2020년 초부터 코로나로 인해 호치민에 한국인이 절반으로 줄었고 공급은 넘치고 수요가 없는데 왜 가격은 아직도 호치민보다 비싸고 시설은 오히려 안 좋고... 한국인 상대로 등쳐먹는 곳이 7군 푸미흥이라고 생각합니다. 안 그런 분들도 있겠지만 솔직히 7군 푸미흥에서 서비스 아파트를 찾아보시면 말은 잘 통해서 좋겠지만 가격의 사악함을 느낄 수 있으실 겁니다. 그래도 7군 푸미흥 서비스 아파트에서 보증금을 뜯어갔다는 소리를 들어본 적 없으니 조금 바가지 쓰시더라도 안전하게 그쪽에서 사시는 것도 나쁘지 않을 수도 있지요. 그럼에도 필자는 베트남에서 몇 년 사신 분이 7군 푸미흥에서 못 벗어나는 것은 이해할 수가 없습니다(결혼해서 자녀가 근처 국제 학교 다니거나 직장이 근처에 있는 사람은 제외). 베트남에서 아는 만큼 보이고 아는 만큼 아낄 수 있습니다. 이상한 곳에 고여있지 말고 빨리 배워서 돈도 아끼고 같은 돈으로 더 대우받으며  사셔야지요.